EHPAD ALZHEIMER

Harcourt (27)

Reconstruction d’une maison de retraite de 206 lits pour personnes âgées dépendantes atteintes de la maladie d’Alzheimer.

MAITRE D’OUVRAGEGDP Vendôme
GROUPEMENTGESPACE FRANCE – Mandataire
ART’UR ARCHITECTES
CLIMTHER – BET fluides
BET 3B BOIS BATUT – BET Structure
DALKIA – Maintenance
SURFACE SHON14 613 m²
EHPAD (90 lits) 4273 m²
27 Logements de ville 3915 m²
Commerces, Bureaux, Services
COÛT DES TRAVAUX25 000 000 euros H.T.
PHASEConcours BEA – septembre 2008
DÉMARCHEDéveloppement durable et Filière bois

Le programme propose d’organiser autour d’un coeur d’activités collectives quatre unités d’hébergement distinctes et une unité attribuée aux résidents atteints de la maladie d’Alzheimer.
L’ensemble permet l’accueil de 206 personnes âgées dépendantes.

Habiter un jardin :
Le projet préserve sa relation au village et à l’environnement dans lequel il vient s’intégrer. Il s’ouvre sur le bourg, lui présente une partie du parc, au coeur duquel il prend corps.
Préserver le parc :
Suite au recensement de chacun des arbres en place sur la zone de chantier, nous envisageons de sauvegarder une quarantaine de sujets. Selectionner, déplacer, mettre en jauge durant les travaux, puis replanter… Outre le fait d’être déontologiquement séduisante, cette opération nous permet de bénéficier immédiatement d’essence remarquables et matures.
Organiser le parc :
Au coeur et entre chaque unité s’étirent des jardins intersticiels (potager, verger ou autre jardin à thème). Leur aménagement se veut des plus simples en vue de favoriser une appropriation évolutive. Ils ne sont pas livrés dans un état figé de parfait achèvement : jeunes pousses et semences pourront ainsi se magnifier avec le temps et la main verte des habitants.
Structurer le parc :
Les façades des bâtiments projetés viennent, telle une palissade de bois, sertir les jardins, interpréter les rythmes proposés par le paysage.
Habiter un village :
Utilisation de la sémantique urbaine une place, des rues, un forum, des quartiers. Ce référent facilite la lecture des lieux par ses habitants, du public au privé, du collectif à l’intime. Il est un repère, propose un domicile protégé à partir duquel peut être vécu l’ensemble des situations de la vie courante.

Filière sèche : Les superstructures et ossatures porteuses sont en bois, comprenant les murs, les planchers, les charpentes et platelages de couverture.
Modularité : Ce principe favorise un montage simple et rapide, à partir d’éléments préfabriqués. Modules de structure et modules de façades.