PARC CADERA 2.0
Mérignac (33)
Restructuration et mise aux normes environnementales de bureaux formant le Parc Cadéra.
| MAITRE D’OUVRAGE | GROUPE CARLE |
| GROUPEMENT | ART’UR ARCHITECTES – Mandataires CAP INGELEC – BET Fluides |
| SURFACE SP | 6 bâtiments de 770 m² chacun |
| COÛT DES TRAVAUX | 600 000 euros H.T. par bâtiment |
| LIVRAISON | Premier bâtiment livré en 2014. Les autres livrés jusqu’en 2016 |
| DÉMARCHE | RT 2012 Certification BBC CERTIVEA Prix ADEME-PREBAT 2013 |
Construits au début des années 1980 les bâtiments du Parc Cadéra Sud sont des immeubles de bureaux en R+1 situés au coeur d’un parc paysagé très riche. Alors que l’urbanisme de l’agglomération repousse de jours en jours les limites de la ville, ce projet s’inscrit dans une volonté de privilégier l’existant en valorisant le bâti.
LE PROJET VISE DEUX OBJECTIFS :
– d’une part, traiter thermiquement les constructions afin d’atteindre des performances énergétiques niveau BBC.
– d’autre part, rénover les prestations architecturales, vêtures et second-oeuvre, afin d’actualiser l’image de ces bâtiments et ainsi proposer une offre de bureaux équivalant aux prestations des ensembles neufs et néanmoins commercialisés au prix du tertiaire de seconde main.
Un travail pilote sur un premier bâtiment du parc a été répété depuis sur les 5 autres immeubles.
