PARC CADERA 2.0

Mérignac

Restructuration et mise aux nomes environnementales de bureaux formant le Parc Cadéra.

MAITRE D’OUVRAGEGROUPE CARLE
GROUPEMENTArt’Ur Architectes mandataires
CAP INGELEC BET FLUIDES
SURFACE SP6 bâtiments de 770 m² chacun
COÛT DES TRAVAUX600 000 euros H.T. par bâtiment
LIVRAISONPremier bâtiment livré en 2014.
Les autres livrés jusqu’en 2016
DÉMARCHERT 2012
Certification BBC CERTIVEA
Prix ADEME-PREBAT 2013

Construits au début des années 1980 les bâtiments du Parc Cadéra Sud sont des immeubles de bureaux en R+1 situés au coeur d’un parc paysagé très riche. Alors que l’urbanisme de l’agglomération repousse de jours en jours les limites de la ville, ce projet s’inscrit dans une volonté de privilégier l’existant en valorisant le bâti.

LE PROJET VISE DEUX OBJECTIFS :
– d’une part, traiter thermiquement les constructions afin d’atteindre des performances énergétiques niveau BBC.
– d’autre part, rénover les prestations architecturales, vêtures et second-oeuvre, afin d’actualiser l’image de ces bâtiments et ainsi proposer une offre de bureaux équivalant aux prestations des ensembles neufs et néanmoins commercialisés au prix du tertiaire de seconde main.

Un travail pilote sur un premier bâtiment du parc a été répété depuis sur les 5 autres immeubles.